1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-29.0%
京都市中京区
50.6万円/㎡
前年比-21.3%
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エクレーヌ御池
京都府京都市中京区丸木材木町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩4分
1986年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
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2階 / 41.6㎡の場合
相場
3,330万円
80.0万円/㎡
2,474
3,044
3,615
4,185
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,044万円〜3,615万円
73.2万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
エクレーヌ御池
3,800万円（91.3万円/㎡）/ 2階 / 41.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,800万円 | 91.3万円 | 2階 | 41.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/08 | 1,080万円 | 53.8万円 | 10階 | 20.07㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/27 | 1,000万円 | 49.8万円 | 7階 | 20.07㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | エクレーヌ御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 3,800万円 | 91.3万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ロイヤル御池 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション二条城東 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2023/07/10 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 3,298万円 | 71.6万円 | 46.09㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/26 | レックスアベニュー四条大宮 京都市中京区四坊大宮町 | 大宮駅2分 | 2,780万円 | 70.7万円 | 39.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション二条高倉 京都市中京区松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 2,980万円 | 85.3万円 | 34.93㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/14 | コープ野村御池麩屋町 京都市中京区尾張町 | 京都市役所前駅3分 | 3,480万円 | 69.6万円 | 50.03㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/04 | 三条高倉アーバンライフ 京都市中京区菱屋町 | 烏丸御池駅4分 | 3,980万円 | 79.1万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/26 | 四条高倉スカイハイツ 京都市中京区貝屋町 | 烏丸駅3分 | 3,780万円 | 73.2万円 | 51.64㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 御幸町パークハイム 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅4分 | 3,800万円 | 78.8万円 | 48.25㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション京都三条第3 京都市中京区白壁町 | 烏丸御池駅9分 | 2,500万円 | 72.3万円 | 34.6㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/23 | エクセル四条富小路 京都市中京区骨屋之町 | 京都河原町駅6分 | 3,550万円 | 75.3万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で29%下落、京都市中京区では21.3%下落しています。
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